华润万象生活物业绿篱风波：合法性悬疑，业主市民激烈对峙
中房报记者 李红梅 实习生朱安怡丨北京报道
您是否也好奇，家门口的公共绿地为何一夜之间被围挡？物业的这一举动究竟是否合法？
近日，广东省惠州市华润置地曦江润府的业主和市民被一片突兀出现的紫薇绿篱打破平静，一场围绕物业搭建绿篱的争议迅速升温。
一位当地市民道出众多业主的担忧：“这件事在小区和周边引发热议，大家都在质疑物业的合理性，担心日常绿地使用受影响。”
7月8日，华润万象生活就惠州曦江润府在绿地围建紫薇绿篱一事，回应中国房地产报记者：项目配建区域“润园”（市政配套公共用地）位于一三期之间，权属归政府，移交后将向全体市民开放。目前润园处于待移交状态，由华润万象生活代管养护。物业在润园进行紫薇绿篱绿化提升，旨在优化业主活动空间和社群功能。
华润万象生活已向马安镇政府反馈，建议根据多数业主意见确定方案并公示。
一位社区规划专家分析：“物业初衷或是好的，想提升环境，但程序疏漏，未充分沟通业主和报批部门，导致矛盾爆发。”
事件起因是华润万象生活在惠州曦江润府一三期间的配建绿化区，未经业主同意，以绿化提升为由搭建紫薇绿篱圈占草坪，只设一个出入口。
此举触发构建物合法性争议。部分市民坚持物业无权擅自改动公园设施，需向园林部门报备；有业主支持这一优化，认为功能更完善；
也有业主直指物业行为“违法”。一位业主愤慨表示：“绿地是共有资产，物业未征询就围堵，这不是侵权吗？”而支持方业主则称：“围起后更整洁，未来活动更方便。”
6月6日，马安镇政府回复：曦江润府物业围建绿篱涉嫌违反《广东省物业管理条例》第五十五条和《广东省绿化管理条例》第二十六条。
一方面，物业在公共区域建绿篱，涉违法搭建构筑物；另一方面，绿地临时占用未获绿化部门批准，也未办妥手续。
当前，社区占地纠纷频发，但多为个人行为，物业介入案例较少。
“此事凸显社区治理中沟通机制的关键性，物业、业主、政府需构建高效协商渠道。”区域物业分析师指出，若妥善解决，可为类似纠纷提供范本。
最新进展显示，7月9日马安镇政府回应记者此事仍在核查。绿篱风波结局如何，业主市民诉求能否满足，备受关注。
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